「GMO賃貸DX オーナーアプリ」が電子帳簿保存法に対応〜法令対応により安心してお使いいただけるオーナーアプリへ〜

　GMOインターネットグループのGMO TECH株式会社の連結会社で、不動産賃貸領域におけるDXを支援するGMO ReTech株式会社（代表取締役社長：鈴木 明人　以下、GMO ReTech）は、2024年5月22日（水）より、賃貸管理会社向けプラットフォーム「GMO賃貸DX オーナーアプリ」が電子帳簿保存法に対応したことをお知らせいたします。
　電子帳簿保存法において電子データの保管に求められる「可視性の確保」を担保するため、収支報告書に「取引先」「金額」「送金期間」でフィルターをかける検索機能を新たに実装しました。これにより、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」は完全に電子帳簿保存法に対応しました。

【対応の背景と概要】

　不動産業界では、日々の取引や管理業務において大量のデータが発生し、その管理は煩雑を極めます。これに対し、電子帳簿保存法の施行により、データの保存や管理に関する規制が強化されました。これまでの紙ベースの帳簿管理から、電子データでの管理への移行が求められています^（※）。
　GMO ReTechが提供する賃貸管理会社向けプラットフォーム「GMO賃貸DX オーナーアプリ」では、収支報告書をオンラインでオーナーへ共有することができます。紙からオンラインへ切り替えることにより、不動産管理会社の業務効率化やコスト削減に貢献してまいりました。また、電子帳簿保存法への対応としては、既にガイドラインに関する参考資料を提供しています。

　電子帳簿保存法では、「電子取引のデータ保存」において、「真実性の確保」と「可視性の確保」が必要とされています。「真実性の確保」は、記録が改ざんなどされていないことの保証、「可視性の確保」は、誰もが視認・確認できる状態の保持を意味します。
「GMO賃貸DX オーナーアプリ」は、利用者側で修正や削除ができない設計であり「真実性の確保」に関しては対応済みでしたが、このたび、アプリをご利用いただく不動産管理会社やオーナーからの多くのご要望に応え、収支報告書を必要な条件で検索する機能を新たに実装しました。これにより、「可視性の確保」が満たされ、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」は電子帳簿保存法に完全に対応しました。

■検索機能について

　オーナーは、年次・月次収支報告書を「取引先（不動産管理会社）」「金額」「送金期間」でフィルターをかけて検索することができます。さらに不動産管理会社は「オーナー」ごとに収支報告書を検索することが可能です。
これにより、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」をご利用いただくオーナーと不動産管理会社の双方が同じ条件で書面を確認でき、書面のやり取りがスムーズになることが期待されます。

　GMO ReTechは、今後も法整備に対する取り組みを行い、サービスの向上に努めてまいります。

（※）参照：https://www.nta.go.jp/law/joho-zeikaishaku/sonota/jirei/02.htm

【「GMO賃貸DX オーナーアプリ」について】

　「GMO賃貸DX」は、不動産管理会社と不動産オーナー間の円滑なコミュニケーションを実現できるアプリケーションプラットフォームです。
　不動産管理会社と不動産オーナーをつなぐことで、賃貸管理における業務効率化（DX化）を実現しながら、不動産オーナーの快適な資産管理をサポートし、満足度向上へ向けてサービス拡充やUI・UXの改善に努めています。

【GMO ReTech株式会社について】

　GMO ReTechは「賃貸運営を楽にする」をミッションに掲げ、不動産テックのサービスブランド「GMO賃貸DX」のもと、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」と「GMO賃貸DX 入居者アプリ」を提供し、不動産賃貸領域におけるDXを推進するサービスを展開しています。GMO賃貸DXを通じて、今後も賃貸運営に関する煩雑な業務や手仕事による業務をいかに楽にしていくかを追求したサービスを展開してまいります。

■参考
・不動産賃貸管理会社向けDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」
URL：https://chintaidx.com/

・不動産賃貸管理会社向けオーナーアプリ「GMO賃貸DX オーナーアプリ」
URL：https://chintaidx.com/owner/

・不動産賃貸管理会社向け入居者アプリ「GMO賃貸DX 入居者アプリ」
URL：https://chintaidx.com/resident/

・不動産賃貸のDXマガジン「GMO賃貸DX WEBメディア」
URL：https://chintaidx.com/media/

以上

【報道関係お問い合わせ先】
●GMO ReTech株式会社　広報担当　山口
　TEL：03-6416-5500　FAX：03-5489-6371
　E-mail：sales@gmoretech.com

●GMO TECH株式会社　広報担当　小林
TEL：03-5489-6370　FAX：03-5489-6371
E-mail：press@gmotech.jp

●GMOインターネットグループ株式会社
グループ広報部PRチーム　山﨑
TEL：03-5456-2695
URL：https://www.gmo.jp/contact/press-inquiries/

【本件に関するお問い合わせ先】
●GMO ReTech株式会社　営業部
TEL：03-6416-5500　FAX：03-5489-6371
E-mail：sales@gmoretech.com

【GMO ReTech 株式会社】（URL：https://gmoretech.com/)

【GMO TECH 株式会社】（URL：https://gmotech.jp/）

【GMOインターネットグループ株式会社】（URL：https://www.gmo.jp/）

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