静岡県最大規模のアパート・マンションを管理する株式会社丸八アセットマネージメントに、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」を導入いただきました。

GMO インターネットグループでインターネット上の集客サービスを展開するGMO TECH株式会社（代表取締役社長CEO：鈴木 明人　以下、GMO TECH）の連結会社で、不動産賃貸領域におけるDX（デジタルトランスフォーメーション）を支援するGMO ReTech株式会社（代表取締役社長：鈴木 明人　以下、GMO ReTech）が提供する、賃貸管理会社向けDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」の一つである「オーナーアプリ」を、静岡県浜松市に本拠を置く株式会社丸八アセットマネージメント（以下、丸八アセットマネージメント）に導入いただいたことをお知らせいたします。

サービス導入の背景

静岡県浜松市を拠点に構える丸八アセットマネージメントは、静岡県最大の管理戸数を誇る不動産管理会社（※）です。静岡エリアを熟知した丸八アセットマネージメントだからこそ可能な満室経営で、多くのオーナーに支持されています。空室に悩むオーナーへデータやロジックに基づいてAIとテクノロジーを活用した的確な空室提案が強みです。

時代の先端を走る丸八アセットマネージメントは、日々の業務をより効率化させオーナーや入居者の満足度をもっと高めたい。システム導入でDX化させ、本来注力すべき空室改善の提案などに集中させたいと考えていました。

そこでワークフローの可視化やオーナーへの収支報告業務、所有物件の稼働状況の把握、各種契約書の締結などができ、不動産管理業務における業務効率化や業務改善、コスト削減を可能にする「GMO賃貸DX オーナーアプリ」の導入に至りました。

今回の導入により、オーナーとのコミュニケーションをよりスムーズにし、業務負担を軽減することで、丸八アセットマネージメントが得意とするデータ活用によるオーナーへの空室対策の提案や入居者募集ノウハウ蓄積などをさらに高めます。

今後も多くの不動産会社が、業務改善の提案や企業価値を高めることができるよう、GMO ReTechは不動産管理会社向けDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」で、業務効率化やDX化によって収益向上や管理戸数アップの実現を徹底的にサポートしてまいります。

（※）参考：https://www.08group.com/manshitsu/index.html

GMO賃貸DXを選んだ理由

オーナーアプリだけではなく、入居者アプリや業者さんアプリに加えてGMOインターネットグループの電子契約など、あらゆるサービスを自社で提供しながらも他社のサービスとの連携が行える柔軟なシステムと開発姿勢が決め手になりました。

今後のビジョン

オーナーアプリに限らずDX全般を推進することで、事務処理やバックオフィスの業務の効率化を図り、オーナー様に対する資産コンサルティングや入居者様へのきめ細かな対応等、「人間にしかできないこと」に従来以上にフォーカスしていきます。

「株式会社丸八アセットマネージメント」について

丸八アセットマネージメントは丸八不動産グループの1社で、静岡県浜松市に本社を構え、掛川営業所と藤枝営業所を含め3拠点で、静岡県最大のアパート・マンション管理会社です。

丸八アセットマネージメントの強みは、データやロジックに基づく「的確な空室改善」の提案。賃貸経営や相続の知識、顧客ニーズなどあらゆる情報を包み隠さず提供し、オーナーに役立つ相談窓口として信頼されています。これまで蓄積してきた独自の「システム」（AIとテクノロジーを活用した空室改善システム）&「不動産経営改善士」（満室経営をサポートするスタッフの資格取得の育成プログラム）を取得したスタッフによって満室経営が実現可能です。

また、静岡エリアの不動産事業者と協力して入居率アップを図っています。さらに、アパマンショップ10店舗経営するノウハウと実績があります。

設備の人気トレンドを先取りし、他物件との差別化を図る「決まる部屋』作りも丸八アセットマネージメントの特徴の一つで、これまで蓄積してきたデータなどをもとに満室経営を実践しています。

■会社概要
会社名：株式会社丸八アセットマネージメント
代表取締役：平野 啓介
設立：2000年6月1日
事業内容：賃貸住宅管理業、建設業、宅地建物取引業、リフォーム業務、コインパーキング業務、損害保険代理業
URL：https://www.08group.com/company/

不動産賃貸管理会社向けDXプラットフォーム「GMO 賃貸DX」について

GMO ReTechは「賃貸運営を楽にする」をミッションに掲げ、不動産テックのサービスブランド「GMO賃貸DX」のもと、「GMO賃貸DXオーナーアプリ」と「GMO賃貸DX入居者アプリ」「GMO賃貸DX業者さんアプリ」を提供し、不動産賃貸領域におけるDXを推進するサービスを展開しています。

不動産賃貸管理会社は、「GMO賃貸DX」のもと提供する3つのアプリを連携して利用することにより、入居者からの修繕依頼や退去の立会い、オーナーへの見積もり提出、賃貸運営関連業者とのコミュニケーションなど、3つのステークホルダーとの業務に対してDXを推進することができます。

GMO賃貸DXは、今後も賃貸運営に関する煩雑な業務や手仕事による業務をいかに楽にしていくかを追求したサービスを展開してまいります。

■参考
・不動産賃貸管理会社向けオーナーアプリ「GMO賃貸DXオーナーアプリ」
URL：https://chintaidx.com/

・不動産賃貸管理会社向け入居者アプリ「GMO賃貸DX入居者アプリ」
URL：https://chintaidx.com/resident

・不動産賃貸管理会社向け業者向けアプリ「GMO賃貸DX業者さんアプリ」
URL：https://chintaidx.com/partner

・不動産賃貸のDXマガジン「GMO賃貸DX WEBメディア」
URL：https://chintaidx.com/media/

以上

【GMO TECH株式会社】（URL：https://gmotech.jp/）

【GMO ReTech株式会社】（URL：https://gmoretech.com/）

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