石川県金沢市を中心に１万戸以上の管理戸数を有し、県内で学生仲介数NO.1の株式会社 のうか不動産に、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」を導入いただきました。

GMO インターネットグループでインターネット上の集客サービスを展開するGMO TECH株式会社（代表取締役社長CEO：鈴木 明人　以下、GMO TECH）の連結会社で、不動産賃貸領域におけるDX（デジタルトランスフォーメーション）を支援するGMO ReTech株式会社（代表取締役社長：鈴木 明人　以下、GMO ReTech）が提供する、賃貸管理会社向けDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」の一つである「オーナーアプリ」を、石川県金沢市に本社のある株式会社のうか不動産（以下、のうか不動産）に導入いただいたことをお知らせいたします。

マンションやアパート1万戸以上を管理するのうか不動産は、石川県内における学生仲介数NO.1（※）を誇ります。県内最大規模の国立大学「金沢大学」の一人暮らし生は、その約7割が同社が管理する物件を利用しています。

（※）のうか不動産 ホームページ 採用情報の社長インタビューを参照。（URL：https://www.noka.co.jp/saiyo/message/message.html）

サービス導入の背景

のうか不動産は、石川県金沢市を中心にアパート・マンション・駐車場等の賃貸仲介／賃貸管理、土地・建物の売買仲介などを行う不動産会社です。のうか不動産が管理する物件は、学生向けのマンションやアパートも多く、金沢大学と業務提携を行うなど、不動産×学生で新しい道を切り開いてきました。

これまで斬新なアイデアで地域を盛り上げてきましたが、のうか不動産は昨今の不動産テックやDX化という流れを無視しては、次のステップへ進むことは難しいと考えていました。

そこで、オーナーへの収支報告業務や所有物件の稼働状況の把握、各種契約書の締結などができ、不動産管理業務における業務効率化や業務改善、コスト削減を可能にする「GMO賃貸DX オーナーアプリ」を導入しました。

今回の導入により、オーナーとのコミュニケーションをよりスムーズにし、業務負担を軽減することで、オーナーへの空室対策の提案や入居者募集ノウハウ蓄積など、本来注力すべき業務に集中することが可能になります。

今後も多くの不動産管理会社が、業務改善の提案や企業競争力を高めることができるよう、GMO ReTechは不動産管理会社向けDXプラットフォーム「GMO賃貸DX」で、業務効率化やDX化によって収益向上や管理戸数アップの実現を徹底的にサポートしてまいります。

GMO賃貸DXを選んだ理由

物件の収支状況をスマートフォンさえあれば手軽に確認できる点、チャット機能を使用してオーナー様とのコミュニケーションを円滑に行うことができる点が、オーナー様の利便性向上をより具体的に実現可能だと思ったからです。また、日常的に使い勝手の改良や新しい機能の追加など、今後もアプリの進化に期待できる点にも魅力を感じています。

今後のビジョン

昨年、賃貸住宅管理業法が施行されました。入居者様が「安心・便利」に暮らせるよう、住環境を整えていくことがより一層大切になると考えています。近年めざましい進化を遂げるテクノロジーの力を積極的に活用し、入居者様のもっと「安心・便利」を叶えることに、オーナー様と一心同体の気持ちで取り組んでまいります。

「株式会社のうか不動産」について

のうか不動産は、アパートやマンション、駐車場等の賃貸仲介・賃貸管理、土地・建物の売買仲介などを行う不動産会社です。石川県金沢市の本社含め、県内に7つの事業所や店舗を構え、展開しています（2022年1月末現在）。
また、一人暮らしをする金沢大学への学生入居者に対する学生特化型サービスに注力した結果、金沢大学の一人暮らし生の約7割が、のうか不動産が管理する物件を利用している。学生入居者が利用できる「80人乗りの無料シャトルバス（マメバス）」を3台提供したり、食事付き学生マンションを展開するなど、多方面で学生をサポートする不動産会社です。

会社概要

会社名：株式会社のうか不動産
代表取締役社長：苗加 充彦
設立：1978年1月
事業内容：●アパート・マンション・駐車場等の賃貸仲介／賃貸管理●土地・建物の売買仲介●ウィークリー・マンスリーマンションの運営●賃貸経営、相続対策、不動産活用のコンサルティング●コインパーキング・レンタル倉庫の運営●保険代理店事業他、上記事業に付随する業務一切
従業員数：76名（2021年4月現在）
URL：https://www.noka.co.jp/

不動産賃貸管理会社向けDXプラットフォーム「GMO 賃貸DX」について

GMO ReTechは「賃貸運営を楽にする」をミッションに掲げ、不動産テックのサービスブランド「GMO賃貸DX」のもと、「GMO賃貸DXオーナーアプリ」と「GMO賃貸DX入居者アプリ」「GMO賃貸DX業者さんアプリ」を提供し、不動産賃貸領域におけるDXを推進するサービスを展開しています。

不動産賃貸管理会社は、「GMO賃貸DX」のもと提供する3つのアプリを連携して利用することにより、入居者からの修繕依頼や退去の立会い、オーナーへの見積もり提出、賃貸運営関連業者とのコミュニケーションなど、3つのステークホルダーとの業務に対してDXを推進することができます。
　
GMO賃貸DXは、今後も賃貸運営に関する煩雑な業務や手仕事による業務をいかに楽にしていくかを追求したサービスを展開してまいります。

■参考

・不動産賃貸管理会社向けオーナーアプリ「GMO賃貸DXオーナーアプリ」
URL：https://chintaidx.com/

・不動産賃貸管理会社向け入居者アプリ「GMO賃貸DX入居者アプリ」
URL：https://chintaidx.com/resident

・不動産賃貸管理会社向け業者向けアプリ「GMO賃貸DX業者さんアプリ」
URL：https://chintaidx.com/partner

・不動産賃貸のDXマガジン「GMO賃貸DX WEBメディア」
URL：https://chintaidx.com/media/

以上

【GMO TECH株式会社】（URL：https://gmotech.jp/）

【GMO ReTech株式会社】（URL：https://gmoretech.com/）

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